AGRÉABLE 3 PIÈCES – BALCONS – GARAGE EN SOUS SOL
Nice

AGRÉABLE 3 PIÈCES – BALCONS – GARAGE EN SOUS SOL

NICE – ENTRE VALROSE ET GORBELLA – AGRÉABLE 3 PIÈCES AVEC BALCONS ET GARAGE EN SOUS SOL – AU CALME

Idéalement situé. Au calme, dans une résidence bien entretenue, bénéficiant d'un ravalement de façade récent.
Entre les quartiers recherchés de Valrose et Gorbella, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 68 m², offrant un cadre de vie agréable ainsi que des prestations de qualité.

L’espace de vie se compose d’un séjour convivial de 20 m², prolongé par un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter de moments de détente ou partager des déjeuners en famille dans un environnement calme avec une vue dégagée. L'appartement dispose d'une climatisation réversible Daikin dans le séjour et les chambres, chauffages Sauter dans la cuisine et le couloir (remplacés en 2019).

L’appartement comprend également une cuisine fonctionnelle installée en 2018, un parquet posé fin 2017 dans toutes les pièces, deux chambres confortables, ouvrant toutes deux sur leur propre balcon, une salle de bains entièrement rénovée en 2019, des WC séparés ainsi qu'un placard de rangement dans le couloir.

Situé au sein d’une copropriété agréable, l’appartement séduit par sa configuration Nord-Est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en conservant une température agréable durant l’été.

Grâce à sa localisation privilégiée, sa configuration, et son espace extérieur agréable, ce bien tout confort, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Une garage intérieur en sous-sol, box fermé de 14 m² complète ce bien, ainsi qu'une cave saine de 4 m².

À visiter sans tarder.

Classe énergie : C – Aucune procédure en cours à notre connaissance
Charges mensuelles : 165 € – Taxe foncière : 1699 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://georisques.gouv.fr