347 000 €
NICE - AV SAINT LAMBERT - Au cœur d’un environnement résidentiel prisé, découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces, traversant, entièrement rénové en 2024 avec une exigence rare et des matériaux de grande qualité.
Pensé avec goût et raffinement, ce bien offre une distribution harmonieuse. Le séjour BAIGNÉ DE LUMIÈRE s’ouvre sur une TERRASSE exposée SUD-OUEST, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de moments privilégiés en toute quiétude.
L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes avec grand placards de rangement, toutes deux prolongées par un BALCON FILANT, également accessible depuis la cuisine, apportant une continuité subtile entre les volumes.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec modernité à l’ensemble. La salle d’eau, aux finitions soignées, propose une douche à l’italienne, et les WC sont indépendants.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une luminosité agréable, dans un calme absolu.
La copropriété, parfaitement entretenue, a récemment fait l’objet de travaux majeurs déjà réalisés (ravalement de façade, étanchéité de la toiture, remplacement de la chaudière), assurant confort et sérénité sur le long terme.
Possibilité d’acquérir un GARAGE en sous-sol en sus.
Un bien clé en main, alliant élégance, confort et qualité de vie, idéal pour une clientèle en quête d’un cadre de vie soigné.
Classe énergie : C – Aucune procédure en cours à notre connaissance
Charges mensuelles : 215 € – Taxe foncière : 1.200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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