Vente Appartement Nice
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4 PIECES - DERNIER ETAGE - LUMINEUX
Nice

285 000 €

Informations complémentaires

4 PIECES - DERNIER ETAGE - LUMINEUX

285 000 €

Situé à Nice, cet appartement de 4 pièces, au 6ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1996, il bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un grand séjour de 20.30m², de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et d'un balcon de 8m² offrant un espace extérieur agréable.
L'appartement est en bon état général et dispose de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la télévision par câble, la fibre optique, l'ascenseur, les rangements, le digicode, l'interphone, et le chauffage individuel par radiateurs électriques.
Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale à toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien.
Bien rare sur le marché, cet appartement de charme nécessite quelques travaux de rénovation pour le personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Une cave en sous-sol est également incluse pour vos besoins de stockage supplémentaires.

Classe énergie B – Pas de procédure en cours à notre connaissance – Taxe foncière : 463 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 86884141
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79.04 m²
  • Surface totale 87.04 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 2 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 79.04 m²
  • Taxe foncière 463 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 118
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Référence 86884141
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79.04 m²
  • Surface totale 87.04 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Ville

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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