399 000 €
SPACIEUX 3 PIÈCES FAMILIAL RÉNOVÉ AU CŒUR DE GORBELLA
Dans le quartier familial prisé de Gorbella, à deux pas de St Barthélémy, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux 3 pièces de 81,02 m² Carrez, entièrement rénové, offrant des prestations modernes et une optimisation idéale des espaces. Il est également possible de rajouter une pièce (telle qu’une chambre).
L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste séjour convivial et lumineux de 28 m², de deux chambres confortables (14 et 17 m²), ainsi que d’une salle de bains contemporaine munie de deux vasques avec WC séparé.
Le séjour ainsi que la chambre parentale s’ouvrent sur une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des petits-déjeuners au soleil, d’un coin détente ou de repas en extérieur.
La chambre d’enfants possède, elle, un agréable balcon de 4 m².
Grâce à son exposition traversante plein sud-est, le bien bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse dès le matin, aussi bien à l’intérieur que sur la terrasse.
Le confort est assuré toute l’année par une climatisation réversible chaud/froid, complétée par des fenêtres neuves en double vitrage, garantissant calme et isolation optimale.
Une cave saine vient compléter les prestations de ce bien.
Appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, avec extérieur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans un quartier familial et proche de toutes les commodités, ou un investissement locatif sécurisé (tel qu’une colocation, par exemple).
Prestations & copropriété :
Climatisation réversible chaud/froid – Fenêtres neuves en double vitrage – Terrasse de 13 m² – Copropriété bien suivie - Possibilité de louer un grand box dans l'immeuble pour 140€/mois.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : C – Aucune procédure en cours à notre connaissance
Charges de copropriété : 260 € / mois (chauffage collectif)
Taxe foncière : 1 442 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
+33 4 93 98 23 04+33 7 87 53 45 69
cheyma@milorimmobilier.com
Pas d'informations disponibles
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