Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
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Saint-Laurent-du-Var - Vue panoramique mer - ville - collines
Saint-Laurent-du-Var

387 500 €

Informations complémentaires

Saint-Laurent-du-Var - Vue panoramique mer - ville - collines

387 500 €

Dans une résidence réputée et parfaitement au calme, découvrez ce 3 pièces de 79,38 m² situé en dernier étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une luminosité rare.

L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour/cuisine de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse de 9,80 m² avec une vue dégagée jusqu’à la mer.
La cuisine est à repenser entièrement, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel selon vos envies.

La partie nuit est composée de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec fenêtre et d’un WC indépendant.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle, double vitrage PVC et aluminium, résidence entretenue.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’appartement offre une base saine, un volume exceptionnel et surtout une vue unique qui en fait une opportunité rare sur le secteur.

Environnement recherché, proche des écoles, transports, axes routiers et commerces.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent une grande surface, une vue dominante et un fort potentiel de valorisation.

Classe énergie D - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 98€ - Taxe foncière 1 071€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 86488111
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79.38 m²
  • Surface totale 89.18 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Est, Nord
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Aéroport 8 minutes
  • Autoroute 6 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 4 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 4 minutes
  • École secondaire 6 minutes
  • Gare 6 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 4 minutes
  • Mer 7 minutes
  • Parc 4 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Salle de sport 7 minutes
  • Supermarché 4 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 79,38 m²
  • Taxe foncière 1298 € / an
  • Charges de copropriété 1176 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 21
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Référence 86488111
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79.38 m²
  • Surface totale 89.18 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Est, Nord
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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