120 000 €
NICE - BD DE CESSOLE - A deux pas du boulevard JOSEPH GARNIER, des commerces et commodités du secteur, au sein d'un bel immeuble ancien sécurisé et bien tenu, il s'agit d'un joli studio d'une surface de 23.27m2 avec BALCON, composé comme suit :
Une entrée avec placard de rangement, une agréable pièce de vie donnant accès à un BALCON exposé EST, une cuisine séparée (possibilité U.S) et une salle de bains avec W.C.
Une grande CAVE de 11m2 complète les prestations de ce bien rare dans le secteur.
Dès janvier 2026, ce logement bénéficiera d’un DPE classé en D, gage d’un meilleur confort énergétique.
Possibilité d'acquérir un BOX fermé en sus du prix à proximité immédiate de l'immeuble.
Lumineux, bénéficiant d'un plan optimisé sans aucune perte de place, il serait idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
A visiter rapidement !
Classe énergie D - Charges mensuelles 55€ - Taxe foncière 551€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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