Vente Appartement Nice
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3 PIECES - TERRASSE - SUD OUEST
Nice

625 000 €

Informations complémentaires

3 PIECES - TERRASSE - SUD OUEST

625 000 €

Niché au cœur du quartier très recherché de Cimiez, cet appartement de 77,23 m² séduit par son élégance et son confort contemporain.
Ce 3 pièces lumineux, composé de deux chambres généreuses, offre un cadre de vie harmonieux mêlant modernité et raffinement.

La climatisation intégrée assure un bien-être optimal tout au long de l’année. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à un séjour accueillant, idéal pour partager des instants conviviaux. De vastes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, sublimant les lignes épurées et les finitions soignées de l’appartement.

À l’extérieur, une grande TERRASSE verdoyante exposée SUD OUEST vous invite à la détente, avec une vue imprenable sur le parc Paradisio. Un véritable havre de paix, à deux pas du centre-ville de Nice et de toutes les commodités, pour une qualité de vie alliant sérénité et praticité.

Une grande CAVE complète les prestations de ce bien rare dans le secteur.

Un PARKING collectif offrant une disponibilité constante.

Classe énergie D - Charges mensuelles 300€ - Taxe foncière 1745€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 85941173
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.23 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1746 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1514€ ~ 2049€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Référence 85941173
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.23 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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