Vente Appartement Nice
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LIBERATION - CALME - DERNIER ETAGE
Nice

160 000 €

Informations complémentaires

LIBERATION - CALME - DERNIER ETAGE

160 000 €

NICE - LIBERATION :
Découvrez cet appartement parfaitement agencé de 30,41m² loi
carrez (45,80m² au sol), situé sur le boulevard Joseph Garnier, à proximité immédiate des transports et des commerces, dans un secteur très recherché. Ce bien, rare sur le marché, est une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité et des espaces bien conçus. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, d'un espace dressing, d'une grande chambre, et d’une salle d'eau avec WC.

Les charges incluent l’eau froide et l’entretien des parties communes.

Que ce soit pour un projet d’investissement ou un premier achat, cet appartement allie emplacement stratégique et qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Classe énergie non exigible – Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 150,00 € - Taxe foncière 684,00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 85626283
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 30.41 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Gare TGV 10 minutes
  • Tram 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 30.41 m²
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Référence 85626283
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 30.41 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ciel

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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