Vente Appartement Le Cannet
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VENTE APPARTEMENT - LE CANNET - EXCELLENT ETAT - DEUX GRANDES TERRASSES
Le Cannet

446 000 €

Informations complémentaires

VENTE APPARTEMENT - LE CANNET - EXCELLENT ETAT - DEUX GRANDES TERRASSES

446 000 €

3 PIECES - EXCELLENT ETAT - 2 GRANDES TERRASSES - CALME
LE CANNET : Découvrez ce magnifique 3 pièces de 66m², situé dans le secteur privilégié du Cannet.

Situé au rez-de-chaussée, dans une belle copropriété très bien tenu. Vous y trouverez ce grand appartement exposé sud-est, calme, disposant de deux grande terrasses et d'une optimisation parfaite de l'espace avec de nombreux rangement.

Ce bien d'une surface totale de 107m² est composé comme suit : une grande entrée, un vaste séjour donnant sur une grande terrasse aménagée, une seconde terrasse avec une belle dépendance aménageable selon vos souhaits (chambre, salle de jeu, salle de sport...), une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour, une première chambre avec un grand dressing et donnant sur l'une des terrasses, une seconde chambre avec placard de rangement ainsi qu'une belle salle d’eau avec douche à l'italienne et WC séparé.

L’appartement est en excellent état avec des prestations de qualité.

Vous retrouverez au sein de la résidence, devant l'appartement un grand parking où il vous sera facile de se garer.

Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. La fibre est reliée à l’immeuble, l’appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage en PVC, et d’une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir.

Classe énergie D – Bien soumis au statut de la copropriété (60 lots) - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 110,00 € - Taxe foncière 1.069,00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Galerie photo

Vente Appartement Le Cannet
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  • Référence 85113250
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.5 m²
  • Surface totale 103.77 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrasse
  • 1 Dépendance

Proximités

  • Autoroute 5 mètres
  • Centre ville 4 minutes
  • Plage 12 minutes

Mentions légales

  • 425 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.94% ( 21 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges 1320 € / an

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Référence 85113250
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.5 m²
  • Surface totale 103.77 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ciel

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle242kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

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