259 000 €
NICE - CENTRE VILLE : Découvrez ce vaste 3 pièces entièrement refait à neuf d'une surface de 62m² au sol, idéalement situé au pied des commerces de la célèbre avenue Jean-Médecin où se trouve le centre commerciale Nice-Etoile, et à proximité immédiate de la gare SNCF Nice-Ville.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur en entre sol, dans un immeuble bien tenu, vous y trouverez cet appartement rare dans le quartier. Traversant (nord/sud), lumineux, calme et dispose de pièces spacieuses ainsi qu’une très belle hauteur sous plafond.
Ce bien d'une surface de 47m² (loi carrez) est composé comme suit : une entrée , une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, frigidaire), un vaste séjour, deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec wc.
L'arrêt du tram 1 “Gare Thiers” sur l’avenue Jean-Médecin, se situent à 2 minutes à pied.
Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. La fibre est reliée à l’immeuble, l’appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage en PVC.
Idéal pour de l'investissement, forte rentabilité estimée à 12%.
Classe énergie C – Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 182,00 € - Taxe foncière 700,00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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