499 000 €
BAGNOLS-EN-FORET, maison de construction traditionnelle, chaleureuse et très ensoleillée. Découvrez cette propriété de 120m², 5 pièces, nichée dans un cadre paisible, à proximité immédiate du centre-ville.
Au calme absolu, cette maison est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4000m² exposé pleins sud, offrant des possibilités d’aménagement personnalisées (tel que terrain de tennis, de pétanques, air de jeux pour enfants, etc.), et permettant notamment de stationner plusieurs véhicules.
Il vous sera agréable d’avoir un accès rapide sur la D4 vous menant directement à l’A8, pour les personnes ayant besoin d’avoir à se rendre rapidement aux villes des alentours, ou bien à l’aéroport international de Nice Côte d’Azur en quelques kilomètres.
Des transports scolaires régionaux Zou sont mis en place pour les établissements suivants : l’école élémentaire Gagliolo (n°8632), le collège Gabrielle Colette (n°8630), et le lycée du Val d’Argens du Muy (n°8323).
Cette maison, a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et accueillant. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse, avec espace salon avec mezzanine (servant de bureau) et salle à manger donnant accès à deux belles terrasses, une cuisine aménagée, un w.c indépendant, une buanderie intégrée, une chambre indépendante avec sa salle d’eau privative et ses w.c, ainsi qu’un garage fermé que vous pourrez transformer en suite parentale, accessible depuis l’intérieur de la maison ou depuis l’extérieur. Le demi-étage se compose de deux chambres, d’une salle d’eau.
Afin de compléter les prestations de ce bien d’exception, le jardin offre une piscine extérieure (traitement d'ozone) avec système de jet d’eau et de nage à contre-courant, pour des moments de détente et de plaisir, ainsi qu’un pool house, parfaite pour recevoir des amis et organiser des événements en plein air dans une ambiance conviviale.
L’eau chaude et le chauffage sont au gaz. La maison est reliée au tout à l'égout (installation récente) et la fibre est déjà installée, la maison est totalement équipée de fenêtres double vitrage en PVC. Il est possible d’agrandir la maison d’une centaine de mètre carré.
BAGNOLS-EN-FORET est proche de l’A8 en 15 mn, son centre-ville est à 5 mn, le bus n° 837 déssert FAYENCE, SAINT-PAUL-EN-FORET, FREJUS et SAINT-RAPHAËL. Les plages se situent à 30 mn.
Classe énergie D – Bien non soumis au statut de la copropriété - Taxe foncière 1.833,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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